В настоящее время Минфином России совместно с Минэкономразвития России проводится работа по подготовке проекта федерального закона, предусматривающего введение в Российской Федерации местного налога на недвижимое имущество физических лиц, который должен заменить налог на имущество физических лиц.

Законопроектом определяется, что налогоплательщиками налога на недвижимое имущество физических лиц будут признаваться физические лица, обладающие правом собственности на недвижимое имущество, являющееся объектом налогообложения.

В качестве налоговой базы для исчисления налога на недвижимое имущество физических лиц законопроект предусматривает кадастровую стоимость объекта налогообложения, которая заменит инвентаризационную стоимость, являющуюся в настоящее время налоговой базой для исчисления налога на имущество физических лиц.

При подготовке законопроекта учитываются основные начала законодательства о налогах и сборах, определенные ст. 3 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).

Так, согласно п. 1 ст. 3 Кодекса каждое лицо должно уплачивать законно установленные налоги и сборы. Законодательство о налогах и сборах основывается на признании всеобщности и равенства налогообложения. При установлении налогов учитывается фактическая способность налогоплательщика к уплате налога (Письмо Минфина России от 28.01.2014 N 03-05-06-02/3150).